Türkiye genelinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin takip ettiği TOKİ arsa satışlarında yeni dönem başlıyor. Farklı kullanım amaçlarına sahip yüzlerce taşınmazın satışa sunulacağı organizasyonda Malatya da yer alıyor. Konut, ticaret, sanayi, turizm ve tarım gibi çeşitli alanlarda değerlendirilebilecek arsalar, açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak.
Özellikle Malatya'da yatırım yapmak veya gelecekte değerlendirmek üzere arsa satın almak isteyen vatandaşlar, satış kataloğundaki taşınmazların özelliklerini ve ödeme seçeneklerini araştırmaya başladı.
Malatya'da TOKİ arsa satışı ne zaman yapılacak?
TOKİ tarafından gerçekleştirilecek arsa müzayedesi, 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde düzenlenecek. İki gün sürecek açık artırmaların başlangıç saati 10.30 olarak belirlendi.
Malatya'nın da bulunduğu 61 ildeki taşınmazlar için teklifler Ankara ve İstanbul'da düzenlenecek müzayede salonlarında alınacak. Fiziksel olarak ihaleye katılamayan vatandaşlar ise internet üzerinden teklif verebilecek.
Müzayede kapsamında satışa sunulan arsaların konumları, büyüklükleri, imar özellikleri ve başlangıç bedelleri taşınmazlara göre farklılık gösterecek.
TOKİ Malatya'da hangi arsaları satışa çıkaracak?
TOKİ'nin 2026 yılı arsa satış organizasyonunda Malatya, satış yapılacak 61 şehir arasında bulunuyor. Türkiye genelinde toplam 725 taşınmazın açık artırmayla satışa sunulacağı duyuruldu.
Satış kataloğunda farklı yatırım ve kullanım amaçlarına uygun taşınmazlar yer alıyor. Konut ve ticaret alanlarının yanı sıra sanayi, turizm, eğitim, tarım, depolama ve lojistik gibi farklı imar özelliklerine sahip arsalar da müzayedeye dahil edilecek.
Malatya'da satışa çıkarılacak taşınmazların hangi ilçe ve mahallelerde bulunduğu, yüzölçümleri ve muhammen bedelleri için TOKİ'nin yayımladığı güncel müzayede kataloğunun incelenmesi gerekiyor. Her taşınmazın satış koşulları ayrı ayrı belirlendiği için yatırım yapmak isteyenlerin ilgili arsanın imar durumunu da kontrol etmesi önem taşıyor.
TOKİ Malatya'da satışa çıkaracağı 20 arsanın fiyatları ve lot numaraları
TOKİ'nin 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde düzenleyeceği açık artırmada Malatya'dan toplam 20 konut alanı satışa sunulacak. Arguvan, Darende ve Yeşilyurt ilçelerinde bulunan arsaların muhammen bedelleri 1 milyon 400 bin TL ile 13 milyon TL arasında değişiyor.
Arguvan ve Darende'de satışa çıkacak TOKİ arsaları
| Lot | Konum | Alan | Muhammen bedel |
|---|---|---|---|
| 583 | Arguvan / Tepebağ | 503,55 m² | 1.400.000 TL |
| 584 | Arguvan / Tepebağ | 1.128,44 m² | 3.400.000 TL |
| 585 | Darende / Zaviye | 780,77 m² | 4.000.000 TL |
| 586 | Darende / Zaviye | 1.106,86 m² | 5.300.000 TL |
| 587 | Darende / Zaviye | 2.500,83 m² | 11.300.000 TL |
Yeşilyurt İkizce'de satışa çıkacak TOKİ arsaları
| Lot | Konum | Alan | Muhammen bedel |
|---|---|---|---|
| 588 | İkizce | 624,29 m² | 4.500.000 TL |
| 589 | İkizce | 624,28 m² | 4.500.000 TL |
| 590 | İkizce | 300 m² | 2.200.000 TL |
| 591 | İkizce | 500 m² | 3.600.000 TL |
| 592 | İkizce | 300 m² | 2.200.000 TL |
| 593 | İkizce | 300 m² | 2.200.000 TL |
| 594 | İkizce | 300 m² | 2.200.000 TL |
| 595 | İkizce | 300 m² | 2.200.000 TL |
Yeşilyurt Yakınca'da satışa çıkacak TOKİ arsaları
| Lot | Konum | Alan | Muhammen bedel |
|---|---|---|---|
| 596 | Yakınca | 596,91 m² | 4.300.000 TL |
| 597 | Yakınca | 1.391,62 m² | 9.900.000 TL |
| 598 | Yakınca | 444,13 m² | 5.300.000 TL |
| 599 | Yakınca | 317,42 m² | 3.800.000 TL |
| 600 | Yakınca | 1.824,55 m² | 13.000.000 TL |
| 601 | Yakınca | 384,18 m² | 4.600.000 TL |
| 602 | Yakınca | 360,26 m² | 4.300.000 TL |
Malatya'daki TOKİ arsalarının en düşük muhammen bedeli 1 milyon 400 bin TL, en yüksek muhammen bedeli ise 13 milyon TL olarak açıklandı. En büyük taşınmaz 2.500,83 metrekare ile Darende Zaviye'de, en yüksek bedelli arsa ise 13 milyon TL ile Yeşilyurt Yakınca'da bulunuyor.
TOKİ arsa satışında yüzde 20 peşinat ve 48 ay vade imkânı
Arsa satın almak isteyen vatandaşlara farklı ödeme seçenekleri sunulacak. TOKİ'nin açıkladığı koşullara göre belirlenen taşınmazlarda yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ödenerek kalan tutar 48 ay vadeyle taksitlendirilebilecek.
Ancak bütün arsalar için aynı ödeme planı uygulanmayacak. Bazı taşınmazlar yalnızca peşin ödeme seçeneğiyle satışa sunulabilecek. Bu nedenle açık artırmaya katılmadan önce ilgili taşınmazın ödeme şartlarının incelenmesi gerekiyor.
TOKİ arsa satışında peşin ödemeye yüzde 15 indirim
Müzayedenin dikkat çeken avantajlarından biri de peşin ödeme indirimi oldu. TOKİ tarafından açıklanan satış koşullarına göre, peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanacak.
Örneğin açık artırma sonucunda satış bedeli 1 milyon TL olarak belirlenen bir arsa için peşin ödeme şartlarının uygun olması halinde yüzde 15 indirimle 850 bin TL ödeme yapılabilecek.
Bu hesaplama örnek niteliğinde olup gerçek indirim tutarı, müzayede sonucunda oluşan satış bedeli ve ilgili taşınmazın özel satış koşullarına göre belirlenecek.
Malatya TOKİ arsa fiyatları ne kadar?
Malatya'da satışa çıkarılacak arsaların fiyatları; bulundukları konum, yüzölçümü, imar durumu ve kullanım özelliklerine göre değişiklik gösterecek. Bu nedenle bütün taşınmazlar için geçerli tek bir satış fiyatından söz etmek mümkün değil.
TOKİ'nin satış kataloğunda her arsa için ayrı muhammen bedel ve taşınmaz bilgileri bulunuyor. Açık artırma sırasında katılımcıların verdiği teklifler doğrultusunda nihai satış fiyatı ortaya çıkacak.
Malatya'da arsa yatırımı yapmayı düşünen vatandaşların özellikle arsanın bulunduğu mahalleyi, imar durumunu, kullanım amacını ve ödeme koşullarını birlikte değerlendirmesi gerekiyor.
TOKİ arsa müzayedesine internetten nasıl katılınır?
Açık artırmaya katılmak isteyenler, Ankara ve İstanbul'daki müzayede salonlarının yanı sıra internet üzerinden de teklif verebilecek. Online katılım için Emlak Yönetim tarafından kullanılan resmi müzayede platformu üzerinden işlem yapılabilecek.
İnternet üzerinden teklif vermek isteyen vatandaşların https://muzayede.emlakyonetim.com.tr/ adresini ziyaret ederek satışa sunulan taşınmazları incelemesi gerekiyor.
Müzayedeye katılım için gerekli kayıt, teminat ve diğer başvuru şartları satış şartnamesinde açıklanıyor. Katılımcıların teklif vermeden önce ilgili taşınmazın lot numarasını, muhammen bedelini ve ödeme koşullarını kontrol etmesi önem taşıyor.
TOKİ 2026 arsa satışı hangi illerde yapılacak?
Türkiye genelinde geniş kapsamlı olarak düzenlenecek müzayedede Malatya ile birlikte 61 ildeki taşınmazlar satışa sunulacak.
Satış yapılacak iller arasında Adana, Adıyaman, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çanakkale, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kastamonu, Kayseri, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mersin, Muğla, Muş, Nevşehir, Niğde, Ordu, Osmaniye, Rize, Sakarya, Samsun, Sinop, Sivas, Şanlıurfa, Şırnak, Tekirdağ, Tokat, Trabzon, Tunceli, Uşak, Van, Yozgat ve Zonguldak bulunuyor.
TOKİ arsa satışı hakkında merak edilenler
TOKİ arsa satışı ne zaman yapılacak?
Açık artırmalar 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
TOKİ arsa müzayedesi saat kaçta başlayacak?
Her iki gün de müzayede saat 10.30'da başlayacak.
TOKİ kaç ilde arsa satacak?
61 ilde toplam 725 taşınmaz satışa çıkarılacak.
Malatya TOKİ arsa satışına dahil mi?
Evet. Malatya, TOKİ'nin arsa satışı gerçekleştireceği 61 il arasında bulunuyor.
TOKİ arsa satışında kaç ay taksit yapılacak?
Satış koşulları uygun olan taşınmazlarda 48 ay vade imkânı sunulacak.
Peşin ödemede indirim oranı ne kadar?
Uygun taşınmazlarda peşin alımlara yüzde 15 indirim uygulanacak.
TOKİ arsa satışına internetten katılmak mümkün mü?
Evet. https://muzayede.emlakyonetim.com.tr/ adresinden online müzayede katılımı ve teklif işlemleri gerçekleştirilebilecek.
