Malatya’da gayrimenkul piyasasının eylül ayına ilişkin verileri belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 yılı eylül ayı istatistiklerine göre kentte 899 konut ve 95 iş yeri satışı gerçekleştirildi. Konut ve ticari gayrimenkul satışlarında ikinci el taşınmazların ağırlıkta olması dikkat çekti.
Türkiye genelinde konut satışlarının 142 bin 390’a ulaştığı eylül ayında Malatya’da gerçekleşen satışların büyük bölümünü daha önce kullanılmış konutlar oluşturdu. Veriler, deprem sonrasında yeniden yapılanma çalışmalarının sürdüğü kentte mevcut gayrimenkul stokunun piyasadaki yerini koruduğunu ortaya koydu.
Malatya’da Konut Satışlarının Büyük Bölümü İkinci El
TÜİK verilerine göre Malatya’da eylül ayında satılan 899 konutun 238’i ilk el, 661’i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Böylece toplam satışların yüzde 26,5’ini yeni konutlar oluştururken ikinci el konutların payı yüzde 73,5 oldu.
Ortaya çıkan tabloya göre Malatya’da konut satın alanların tercihlerinde ikinci el gayrimenkuller öne çıktı. Kentte gerçekleşen her dört konut satışından yaklaşık üçünün ikinci el olması, mevcut konutların satış hareketliliğindeki ağırlığını gösterdi.
6 Şubat depremlerinin ardından konut ihtiyacının karşılanması ve yeni yaşam alanlarının oluşturulması amacıyla çalışmaların devam ettiği Malatya’da, açıklanan rakamlar gayrimenkul sektörünün mevcut durumunu değerlendirmek açısından önem taşıyor.
Malatya’da Eylül Ayında 95 İş Yeri Satıldı
Konut piyasasının yanı sıra ticari gayrimenkullere ilişkin veriler de açıklandı. Malatya’da eylül ayında toplam 95 iş yeri el değiştirdi. Bu satışların 14’ü ilk el, 81’i ise ikinci el iş yerlerinden oluştu.
İş yeri satışlarında ikinci el taşınmazların payı yüzde 85,3 olarak hesaplandı. İlk el iş yerlerinin toplam satışlar içerisindeki oranı ise yüzde 14,7 seviyesinde kaldı. Böylece hem konut hem de iş yeri piyasasında ikinci el gayrimenkullerin belirgin biçimde öne çıktığı görüldü.
Deprem sonrasında ticari alanların yeniden inşası ve iş hayatının canlandırılmasına yönelik çalışmaların sürdüğü Malatya’da, iş yeri satışlarına ilişkin veriler de kentteki ticari gayrimenkul hareketliliğinin izlenmesi bakımından öne çıkıyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları 142 Bin 390 Oldu
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Türkiye genelinde eylül ayında toplam 142 bin 390 konut satıldı. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artış göstererek 51 bin 519’a yükseldi. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871 olarak kaydedildi.
Ülke genelindeki toplam satışların yüzde 36,2’sini ilk el konutlar, yüzde 63,8’ini ise ikinci el konutlar oluşturdu. Malatya’da ikinci el konutların toplam satışlar içindeki payının yüzde 73,5 olması, kentteki oranın Türkiye ortalamasının yaklaşık 10 puan üzerinde gerçekleştiğini gösterdi.
Eylül ayı rakamları, Malatya’da konut ve iş yeri satışlarında ikinci el piyasasının ağırlığını koruduğunu ortaya koyarken, kentteki gayrimenkul hareketliliğine ilişkin güncel verileri de gözler önüne serdi.
